1970〜1980年築, 専有面積65.28㎡〜85.28㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比-1.3%
松戸市
29.4万円/㎡
前年比-6.7%
サンハイツ常盤平
千葉県松戸市常盤平二丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩9分
1975年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2%割安
相場
2,040万円
27.1万円/㎡
978
1,686
2,394
3,102
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,394万円
22.4万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月8日
サンハイツ常盤平
1,998万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,998万円 | 26.5万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,098万円 | 27.9万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,999万円 | 24.9万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,099万円 | 26.1万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,490万円 | 24.4万円 | 6階 | 102.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/02 | 2,490万円 | 24.4万円 | 6階 | 102.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,830万円 | 27.7万円 | 6階 | 102.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,280万円 | 32.1万円 | 6階 | 102.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 34.1万円 | 6階 | 102.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 1,880万円 | 29.7万円 | 4階 | 63.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,990万円 | 31.4万円 | 4階 | 63.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 1,080万円 | 15.2万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | サンハイツ常盤平 松戸市常盤平二丁目 | 常盤平駅9分 | 1,998万円 | 26.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ常盤平B棟 松戸市常盤平二丁目 | 常盤平駅9分 | 1,998万円 | 26.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 1,788万円 | 30.6万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/26 | ときわ平グリーンパークマンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅4分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/22 | 東洋常盤平マンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.25㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/08 | 常盤平ビューグリーン 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅5分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/20 | フジタサニーハイツA棟 松戸市五香西三丁目 | 五香駅8分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジュウエル常盤平 松戸市常盤平五丁目 | 五香駅1分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%下落、松戸市では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は松戸市の平均と比較して9.9%割安です。
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